Топографічна зйомка 1:500 земельної ділянки

Топографічна зйомка – ключовий напрямок сучасних геодезичних досліджень, результатом яких є створення детальних топографічних карт і планів місцевості. В Україні топографічна зйомка виконується через винесення кордонів, вимірювання відстаней, кутів, координат і взаємопов’язаних висотних точок за допомогою спеціалізованого геодезичного обладнання. Підсумком топозйомки є цифрова модель горизонтальної проєкції ділянки, що включає як природні, так і штучні об’єкти. Ця модель використовується архітекторами та будівельниками при проєктуванні різних об’єктів і ландшафтних рішень.

Де застосовується топозйомка

Топографічна зйомка ділянки є базою для будівництва житловихі промислових будівель, інженерних комунікацій, а також оформлення ландшафтів парків, скверів і котеджних селищ. Замовити топографічні дослідження рекомендується для виконання наступних завдань:

проведення проєктних і передпроектних заходів;
приватизація землі;
підготовка ділянки до оренди;
поділ чи розмежування території;
введення в роботу інженерних комунікацій, будівель і споруд;
контроль за землебудівними роботами;
розробка чи актуалізація топоплану.

Вартість топозйомки у Києві та області

Ціна послуги топографічної зйомки залежить від наступних критеріїв:

Площа досліджуваної території – чим більша ділянка, тим більший обсяг роботи і, відповідно, вища вартість.
Масштаб зйомки – великий масштаб М 1:500 потребує детальнішого обстеження, що збільшує ціну послуги.
Геологічні та топографічні особливості – складні ділянки з пересіченою місцевістю, великою кількістю об’єктів та інженерних комунікацій вимагають більш ретельної роботи та використання спеціалізованого обладнання.
Необхідність у додаткових роботах – трасування підземних комунікацій, геофізичні дослідження підвищують ціну топозйомки.
Число необхідних вимірювань і точок – чим їх більше, тим вища вартість топографічних робіт.
Обладнання, що застосовується –- використання високоточних дронів, лазерних сканерів збільшує собівартість послуги.
Терміновість виконання топографічної зйомки – термінові замовлення потребують мобілізації додаткових ресурсів і тому призводять до збільшення вартості послуг.
Відстань ділянки від Києва, яка визначає додаткові транспортні витрати.
Формат топографічних звітів (паперовий, електронний, 3D-моделі тощо).
Необхідність узгодження і затвердження результатів у державних органах також додає додаткових витрат.

Для детального відображення місцевості використовується великий масштаб – 1:500. Термін дії топоплану становить 12 місяців за умови, якщо на ділянці не було внесено жодних змін.

Етапи топографічної зйомки

Процес топографічної зйомки у Києві складається з кількох етапів:

Підготовчі заходи: збирання документації та архівних даних, обговорення всіх деталей з клієнтом.
Польові роботи: обстеження території, зйомка з використанням тахеометра в масштабі 1:500, трасування підземних комунікацій, прив’язка ділянки до загальної системи координат.
Камеральні роботи: розробка креслень і технічної документації в електронному та паперовому вигляді, узгодження в контролюючих органах, надання готового (з візою та печаткою) топоплану замовнику.

Порядок проведення топозйомки

Орієнтовний порядок проведення топографічних досліджень включає:

Подання заяви на право виконання топозйомки.
Запит до архіву на матеріали для оцифрування.
Виїзд геодезистів щодо досліджень.
Обробка та виготовлення результатів.
Погодження даних та здачу їх у відповідні інстанції.
Оплата рахунку за нанесення червоних ліній.
Нанесення червоних ліній Інститутом генплану (м. Київ).
Позначення меж території із засвідченням печаткою ліцензованого землевпорядника, Київземом, ГоловАПУ та Укртелекомом (за потреби).

Документи для подання заяви до Департаменту КМДА

Для отримання дозволу на забудову у Департаменті КМДА замовнику необхідно мати:

кадастровий план;
документи на купівлю-продаж земельної ділянки.

Для укладання підземних інженерних мереж та комунікацій потрібні ТУ (технічні умови).

Де замовити професійну топографічну зйомку у Києві

Якість та оперативність виконання топозйомки залежить від кваліфікації виконавців. У компанії «Топограф» працюють майстри, здатні точно орієнтуватися на території і враховувати всі аспекти, необхідні для точних досліджень. Злагоджена робота замірників і креслярів-картографів гарантує високу якість і швидкість виконання топозйомки в масштабі 1:500.

Для власників великих ділянок понад 10 га та забудовників компанія «Топограф» пропонує топозйомку за цінами, нижчими від ринкових. Професіоналізм команди підтверджується сертифікатами та ліцензіями, а також допусками на виконання геодезичних розвідок. Для отримання прайс-листа зв’яжіться з нашими менеджерами за телефонами, вказаними на сайті, або замовте послугу онлайн.

Чому замовники обирають «Топограф»:

Приймаємо замовлення по всій Україні незалежно від регіону.
У нашому штаті сертифіковані геодезисти із середнім досвідом роботи 6 років.
Використовуємо нове повірене обладнання, що позитивно позначається на термінах, точності та вартості робіт.
Надаємо широкий спектр додаткових послуг для фізичних та юридичних осіб, включаючи інженерно-геодезичні дослідження.
Для постійних корпоративних клієнтів передбачено спеціальні програми лояльності.

Професіоналізм нашої команди підтверджується сертифікатами та ліцензіями. Для отримання прайс-листа з цінами на топографічні дослідження зв’яжіться з нашим менеджером за телефонами, вказаними на сайті, або замовте послугу онлайн. Будьте готові надати всю необхідну інформацію і заповнити відповідні поля форми замовлення.

Замовити послугу

Заповніть поля і ми зв’яжемося з вами