Комплексні геодезичні дослідження перед будівництвом приватних будинків, котеджів та інших подібних об’єктів – дуже важливий етап процесу, про який не варто забувати.
Давайте розберемо декілька основних питань:
- Навіщо потрібно викликати геодезиста на ділянку?
- Які завдання вирішують геодезичні роботи?
- Що має зробити геодезист під час підготовки до будівництва будинку?
Що таке геодезія ділянки?
Фактично геодезія будівельного майданчика (для майбутнього будинку, котеджу або іншої будівлі) – це комплекс складних вимірів і розрахунків з документуванням отриманих результатів і закріпленням їх на місцевості.
Ці роботи дуже важливі. Саме робота геодезиста забезпечує грамотне прокладання комунікацій, правильне розташування будинку на ділянці та відповідність забудови особливостям рельєфу.
Що включає геодезія ділянки під будівництво будинку?
Усі знають, що будівництво потребує точності. Саме її забезпечують геодезисти. Їхня непомітна і складна робота – основа точного виконання проєкту.
Давайте розберемо процес поетапно.
Топографічна зйомка обраної під забудову ділянки
Перша частина роботи – визначити рельєф ділянки. Візуального огляду недостатньо. Ця частина робіт відбувається ще до початку активного етапу будівництва, паралельно із проєктуванням майбутнього котеджу або будинку.
Геодезичне обстеження дозволяє врахувати всі особливості ділянки та використовувати її максимально ефективно.
Створення опорної мережі на місцевості
На ділянці формується опорна геодезична мережа. Робиться це з урахуванням вимірів ділянки. Головна мета цього етапу робіт – сформувати єдину систему координат із основними точками для орієнтації об’єкту у просторі.
Для точок визначається не лише місце розташування, а й висота. Саме до цих локацій прив’язують будинок та інші будівлі на ділянці. Правильне визначення ключових точок впливає й на кінцевий результат будівництва.
Винесення осей майбутньої будівлі
Наступний етап – розбивка осей будівлі на місцевості. Після завершення зведення кожного рівня будинку (фундаменту, першого поверху, мансарди тощо) потрібно перевіряти відповідність будівлі винесеним та розміченим осям.
Це дозволить уникнути крену та інших проблем (тріщин, просідання тощо).
Ландшафтна зйомка у різних масштабах на території з розбивкою площі
Цей етап включає контроль над параметрами та пропорціями різних елементів будівлі. Основне завдання – забезпечити точне перенесення деталей проєкту і реалізацію його в будівлі, що зводиться. Більш того від цього залежить правильна і повна реалізація проекту.
Якщо ви плануєте звести приватний будинок, також знадобиться інженерна підготовка ділянки. Топографічний план надалі стане в нагоді й ландшафтному дизайнеру як основа реалізації його творчих задумів.
Основні інженерні комунікації на ділянці: проєктування, виміри, прокладання
Ще один важливий етап будівництва – прокладання комунікацій на ділянці. Ця робота спирається на дані, надані за підсумками геодезичного дослідження.
Йдеться насамперед про:
- електропостачання;
- газопостачання;
- труби тощо.
Усі ці лінії потрібно проєктувати та прокладати ще на стадії закладки фундаменту. Правильно прокладені комунікації допоможуть заощадити гроші та благополучно використати будинок довгі роки.
Виконавча зйомка під час роботи будівельників
Фінальна виконавча зйомка виконується після того, як зведення будинку закінчено. Її результати заносяться до оформлюваного генерального виконавчого плану.
Також можна підготувати документи, які будуть потрібні при бажанні виконати будь-яку прибудову до будинку.
Вибрати надійних виконавців
Компанія «Топограф» виконує геодезичні роботи під час будівництва котеджів, таунхаусів та приватних заміських будинків. Ми працюємо у Києві, Білій Церкві, Ірпені, Гостомелі, Борисполі, Черкасах, Смілі та інших містах України.
Ви можете зв’язатися з нашими спеціалістами, проконсультуватися та замовити послуги онлайн.
Висновки
Геодезичні роботи – обов’язковий етап у підготовці будівництва. Обов’язкове проведення цих досліджень також закріплено в нормативних документах, що стосуються сфери будівництва.
Комплекс вимірів та розрахунків, які виконують геодезисти, забезпечує ефективну роботу будівельників та надійність будівель.
Обов’язково читайте наш блог, статті про те:
- Як виконується зйомка ландшафтного дизайну?
- Які фундаменти вибрати для будівництва на суглинках?
- Чому виникають тріщини та усадка будинку?
Якщо стаття вас зацікавила і виявилася корисною, обов’язково діліться нею в соціальних мережах.
