Комплексные геодезические изыскания при строительстве частных домов, коттеджей и других подобных объектов – очень важный этап процесса, о котором не стоит забывать.
Давайте разберемся в нескольких основных вопросах:
- Зачем нужен вызов геодезиста на участок?
- Какие задачи решают геодезические работы?
- Что должен сделать геодезист при подготовке к строительству дома?
Что представляет собой геодезия участка?
Фактически геодезия строительной площадки (для будущего дома, коттеджа или другого здания) представляет собой комплекс сложных замеров и расчетов с документированием полученных результатов и закреплением их на местности.
Эти работы очень важны. Именно работа геодезиста обеспечивает грамотную прокладку коммуникаций, правильное расположение дома на участке и соответствие застройки особенностям рельефа.
Что включает геодезия участка под строительство дома?
Все знают, что строительство требует точности. Именно ее обеспечивают геодезисты. Их незаметная и сложная работа – основа точного выполнения проекта.
Давайте разберем процесс поэтапно.
Топографическая съемка выбранного под застройку участка
Первая часть работы – определить рельеф участка. Визуального осмотра здесь недостаточно. Эта часть работ происходит еще до начала активного этапа строительства, параллельно с проектированием будущего коттеджа или дома.
Геодезическое обследование позволяет учесть все особенности участка и использовать его максимально эффективно.
Создание опорной сети на местности
На участке формируется опорная геодезическая сеть. Делается это на основе замеров участка. Главная цель этого этапа работ – сформировать единую систему координат с основными точками для ориентации объекта в пространстве.
Для точек определяется не только местоположение, но и высота. Именно к этим локациям привязывают дом и другие постройки на участке. Правильное определение ключевых точек влияет и на конечный результат строительства.
Вынос осей будущего здания
Следующий этап – разбивка осей здания на местности. После завершения каждого уровня дома (фундамента, первого этажа, мансарды и пр.) нужно проверять соответствие здания вынесенным и размеченным осям.
Это позволит избежать крена и других проблем (трещин, просадки и пр.).
Ландшафтная съемка в разных масштабах на территории с разбивкой площади
Этот этап включает контроль над параметрами и пропорциями разных элементов постройки. Основная задача – обеспечить точное перенесение деталей проекта и реализацию его в возводимом здании. По сути от этого зависит правильная и полная реализация проекта.
Если вы планируете построить частный дом, потребуется и инженерная подготовка участка. Топографический план в дальнейшем пригодится и ландшафтному дизайнеру как основа реализации его творческих замыслов.
Основные инженерные коммуникации на участке: проектирование, замеры, прокладка
Еще один важный этап строительства – прокладка коммуникаций на участке. Эта работа опирается на данные, предоставленные по итогам геодезического исследования.
Речь идет, прежде всего о:
- электроснабжении;
- газоснабжении;
- трубах и пр.
Все эти линии нужно проектировать и прокладывать еще на стадии закладки фундамента. Правильно проложенные коммуникации помогут сэкономить деньги и благополучно использовать дом долгие годы.
Исполнительская съемка во время работы строителей
Финальная исполнительская съемка выполняется после того как строительство дома окончено. Ее результаты заносятся в оформляемый генеральный исполнительный план.
Также можно подготовить документы, которые потребуются при желании выполнить какую-либо пристройку к дому.
Выбрать надежных исполнителей
Компания «Топограф» выполняет геодезические работы при постройке коттеджей, таунхаусов и частных загородных домов. Мы работаем в Киеве, Белой Церкви, Ирпене, Гостомеле, Борисполе, Черкассах, Смиле и других городах Украины.
Вы можете связаться с нашими специалистами, проконсультироваться и заказать услуги онлайн.
Выводы
Геодезические работы – обязательный этап в подготовке строительства. Обязательное проведение этих изысканий также закреплено в нормативных документах, касающихся сферы строительства.
Комплекс замеров и расчетов, которые выполняют геодезисты, обеспечивает эффективную работу строителей и надежность построек.
Обязательно читайте наш блог, статьи о том:
- Как проводится съемка для ландшафтного дизайна?
- Какие фундаменты выбрать для строительства на суглинках?
- Почему возникают трещины и усадка дома? И пр.
Если статья вас заинтересовала вас и оказалась полезной, обязательно делитесь в социальных сетях.