• Главная
  • Блог
  • Геодезические работы при строительстве коттеджей и частных домов

Геодезические работы при строительстве коттеджей и частных домов

Геодезические работы при строительстве коттеджей и частных домов

Комплексные геодезические изыскания при строительстве частных домов, коттеджей и других подобных объектов – очень важный этап процесса, о котором не стоит забывать.

Давайте разберемся в нескольких основных вопросах:

  • Зачем нужен вызов геодезиста на участок?
  • Какие задачи решают геодезические работы?
  • Что должен сделать геодезист при подготовке к строительству дома?

Что представляет собой геодезия участка?

Фактически геодезия строительной площадки (для будущего дома, коттеджа или другого здания) представляет собой комплекс сложных замеров и расчетов с документированием полученных результатов и закреплением их на местности.

Эти работы очень важны. Именно работа геодезиста обеспечивает грамотную прокладку коммуникаций, правильное расположение дома на участке и соответствие застройки особенностям рельефа.

Что включает геодезия участка под строительство дома?

Все знают, что строительство требует точности. Именно ее обеспечивают геодезисты. Их незаметная и сложная работа – основа точного выполнения проекта.

Давайте разберем процесс поэтапно.

Топографическая съемка выбранного под застройку участка

Первая часть работы – определить рельеф участка. Визуального осмотра здесь недостаточно. Эта часть работ происходит еще до начала активного этапа строительства, параллельно с проектированием будущего коттеджа или дома.

Геодезическое обследование позволяет учесть все особенности участка и использовать его максимально эффективно.

Создание опорной сети на местности

На участке формируется опорная геодезическая сеть. Делается это на основе замеров участка. Главная цель этого этапа работ – сформировать единую систему координат с основными точками для ориентации объекта в пространстве.

Для точек определяется не только местоположение, но и высота. Именно к этим локациям привязывают дом и другие постройки на участке. Правильное определение ключевых точек влияет и на конечный результат строительства.

Вынос осей будущего здания

Следующий этап – разбивка осей здания на местности. После завершения каждого уровня дома (фундамента, первого этажа, мансарды и пр.) нужно проверять соответствие здания вынесенным и размеченным осям.

Это позволит избежать крена и других проблем (трещин, просадки и пр.).

Ландшафтная съемка в разных масштабах на территории с разбивкой площади

Этот этап включает контроль над параметрами и пропорциями разных элементов постройки. Основная задача – обеспечить точное перенесение деталей проекта и реализацию его в возводимом здании. По сути от этого зависит правильная и полная реализация проекта.

Если вы планируете построить частный дом, потребуется и инженерная подготовка участка. Топографический план в дальнейшем пригодится и ландшафтному дизайнеру как основа реализации его творческих замыслов.

Основные инженерные коммуникации на участке: проектирование, замеры, прокладка

Еще один важный этап строительства – прокладка коммуникаций на участке. Эта работа опирается на данные, предоставленные по итогам геодезического исследования.

Речь идет, прежде всего о:

  • электроснабжении;
  • газоснабжении;
  • трубах и пр.

Все эти линии нужно проектировать и прокладывать еще на стадии закладки фундамента. Правильно проложенные коммуникации помогут сэкономить деньги и благополучно использовать дом долгие годы.

Исполнительская съемка во время работы строителей

Финальная исполнительская съемка выполняется после того как строительство дома окончено. Ее результаты заносятся в оформляемый генеральный исполнительный план.

Также можно подготовить документы, которые потребуются при желании выполнить какую-либо пристройку к дому.

Выбрать надежных исполнителей

Компания «Топограф» выполняет геодезические работы при постройке коттеджей, таунхаусов и частных загородных домов. Мы работаем в Киеве, Белой Церкви, Ирпене, Гостомеле, Борисполе, Черкассах, Смиле и других городах Украины.

Вы можете связаться с нашими специалистами, проконсультироваться и заказать услуги онлайн.

Выводы

Геодезические работы – обязательный этап в подготовке строительства. Обязательное проведение этих изысканий также закреплено в нормативных документах, касающихся сферы строительства.

Комплекс замеров и расчетов, которые выполняют геодезисты, обеспечивает эффективную работу строителей и надежность построек.

Обязательно читайте наш блог, статьи о том:

Если статья вас заинтересовала вас и оказалась полезной, обязательно делитесь в социальных сетях.

Заказать услугу

Заполните поля и мя свяжемся с вами

    консультация бесплатная