Мрієте про власний будинок чи вже займаєтесь будівництвом? Відповідальний етап – геологічні дослідження, закладення фундаменту та роботи, пов’язані з його утепленням та ізоляцією від води. І хоча у проєкті будинку часто є креслення та список необхідних матеріалів – конкретики у цьому замало. Проєктувальники нечасто вникають в особливості ґрунту на дільниці, а воліють орієнтуватися на найпопулярніше технічне рішення.
Якщо ви переживаєте, що нічого не знаєте про тепло- та гідроізоляцію фундаментів і сумніваєтеся, чи потрібні вони взагалі – ця стаття, напевно, буде корисною!
Гідроізоляція фундаменту: чи потрібна?
Відповідь однозначна: потрібна. Її найголовніше завдання – пропускати тепло та затримувати воду. Якщо знехтувати цією процедурою, стіни почнуть вбирати вологу подібно до губки. Пористий будівельний матеріал всмоктує рідину, що спричиняє явище фізичної та біологічної корозії.
Якісна гідроізоляція надійно захистить фундамент від дії ґрунтових вод. Якщо провести цю процедуру – внизу стіни не будуть сиріти. Гідроізоляційні роботи не потрібні лише тоді, коли для укладання фундаменту використовувався водонепроникний бетон або бутовий камінь.
Що таке теплоізоляція? Під нею маються на увазі дії, що запобігають тепловому витоку з будинку в ґрунт. Якісна теплоізоляція допоможе зберегти тепло всередині будинку, уникнути енерговтрат та створити додатковий захист гідроізоляції. Якщо потрібно утеплити фундамент, вертикальні поверхні покриваються утеплювачем, який кріпиться різними способами.
Типи гідроізоляції: вибираємо відповідний
Виділяється три основних типи гідроізоляції, що мають свої характерні риси. Розглянемо докладніше кожен із них.
- Легка. Покликана захистити стіни та фундамент будівлі від ґрунтової вологи. Її інші назви – противологова, протикапілярна. Для виконання робіт застосовують мінеральну гідроізоляційну суміш або бітумну мастику.
- Середня. Допоможе вберегти котедж від атмосферної води (талого снігу, дощів тощо), що просочується в його основу. Для неї підійде руберойд, складений у два шари, бітумна мастика з водовідштовхуючим ефектом, мінеральна суміш або полімерні мембрани.
- Тяжка. Здатна забезпечити захист від впливу ґрунтових вод напірного типу, котрі постійно тиснуть на фундамент. Її головні властивості – абсолютна герметичність та висока механічна міцність. Тому будуть потрібні багатошарові руберойд/полімерні мембрани, армоване покриття (виконується з полімерних смол)
Як бачите, дуже багато залежить від ґрунту. І цей фактор потрібно враховувати під час будівництва! Не дарма вологу називають «тихим ворогом»: на перший погляд, вона непомітна і не завжди викликає занепокоєння власників будинків.
Але вона стимулює розвиток плісняви та грибка на стінах, котрі руйнують будматеріали та становлять пряму загрозу для людського здоров’я. Крім того, волога провокує тріщини в штукатурці, а згодом і стінах, суттєво зменшуючи їхню теплоізоляційну здатність і механічну міцність.
Вибираючи оптимальний варіант, не варто орієнтуватися на проєкт будинку! Запам’ятайте: всі вони розробляються без урахування конкретних гідрогеологічних особливостей вашої ділянки та розраховані на сприятливий для будівництва ґрунт. Звісно, завжди можна ризикнути. Але це реальна лотерея, особливо якщо будинок стоїть на торф’яному або болотистому ґрунті.
Інженерно-геологічні роботи на вашій ділянці та типи ґрунтів
Запобігти помилці може своєчасне звернення до кваліфікованих фахівців, котрі проведуть аналіз ґрунту та складуть перелік рекомендацій. Робити це краще перед придбанням проєкту вдома. Якщо його вже замовлено – не страшно. Звіт геологів може допомогти адаптувати його під конкретні реалії.
Необхідно знати, що найпростіше гідроізоляція виконується на ділянці з піщаним або гравійним ґрунтом, через які швидко просочуються атмосферні опади. Через це фундамент зовсім небагато піддається волозі. Рівень ґрунтових вод невисокий? Значить досить легкої гідроізоляції.
Набагато складніше працювати з глиною, що відноситься до сполучних ґрунтів. Вона водонепроникна, хоча часто перемежовується піщаними шарами, що пропускають вологу. Потрапляючи туди, сніг, що розтанув, або дощ, повільно всмоктуються вглиб, проте швидко проникають до фундаменту, який починає сиріти. Найкраще вирішення проблеми – середня гідроізоляція, доповнена системою дренажу.
Якщо рівень ґрунтових вод поступово піднімається і затоплює основу будівлі (болотистий, торф’яний ґрунт) – доведеться вдатися до найскладнішого, максимально герметичного варіанту.
Гідроізоляція фундаменту: матеріали
Щоб якісно утеплити будинок, найчастіше використовуються пінополістиролові плити. Найдорожчий варіант – ектрудований пінополістерол. Поширене застосування пінополіуретанових плит.
Гідроізоляцію виконують за допомогою:
- руберойду;
- полімерних мембран;
- штукатурки;
- різних мастик (епоксидна, полімерна, бітумна, мінеральна тощо)
Популярність проникаючого методу (нанесення на поверхню сучасних вологовідштовхувальних речовин) зумовила використання нових гідроізоляційних матеріалів для фундаменту. Це суміші на основі хімічних добавок, піску і кварцу, що кристалізуються при попаданні в заповнені вологою мікротріщини і перешкоджають проникненню води.
Непогано зарекомендувала себе рідка гума, котра має відмінні характеристики, вогнетривка і довговічна. Якщо обробка зроблена грамотно – утворюється суцільний пласт без виражених швів. Один із нових матеріалів – бентонітові мати на глиняній основі. Після укладання на очищену поверхню та встановлення притискної стінки, глина вбирається в бетон, добре відштовхуючи вологу.
Як краще організувати роботу?
Гідроізоляція фундаменту власноруч можлива. Але лише за наявності необхідних знань, умінь та досвіду. Краще довірити процес фахівцям та бути впевненим у результаті.
Підсумовуючи: як уникнути помилок?
Залучення мулярів чи будівельної фірми не означає, що все пройде правильно. Обов’язково врахуйте такі пункти:
- Знання особливостей ґрунту – запорука успіху. Не поскупіться на гідрогеологічний аналіз.
- Не надто прискорюйте роботи. Надмірний поспіх породжує недбалість, що неминуче позначиться на якості.
- Не заощаджуйте на матеріалах та вибирайте найкращі. Скупий платить двічі: ремонт гідроізоляційної системи коштує дорожче, ніж її укладання.
- Пам’ятайте про правило 30 см! Як мінімум на цій висоті гідроізоляція має виступати над землею. В іншому випадку фундамент намокне зверху.
- Ніколи не наносьте бітумну мастику на смолу – вона не застигне! Це груба помилка.
- Бітумний розчин не підходить для ізоляції води. Якщо в іншому вас запевняють забудовники – вони недобросовісні. Він нещільний і не захистить від вологи, що накопичується. Використовуйте лише мастику
Сподіваємось, наші поради були корисними. При будівництві не нехтуйте передпроєктною підготовкою та дослідженням ґрунтів на ділянці. Замовити її можна тут. Бажаємо успіху!
