Будівництво в холодну пору – спірне і навіть ризиковане рішення. Фахівці та власники землі сперечаються про те, як будувати будинок узимку і чи потрібно це взагалі.
Ми спробуємо розібратися в цьому питанні, всіх складностях та ризиках. Ви вирішите для себе, чи варто боротися зі складнощами, що виникають з листопада до квітня.
Чи можна будувати будинки взимку?
Для початку розберемося, чому взагалі люди думають про будівництво в холодну пору року. Побудувати весь будинок за 6 – 7 теплих місяців вдається далеко не завжди. Зазвичай будівництво триває 3 роки. За один сезон закладають фундамент, потім йому дають час вистоятись та зміцнитися.
І вже за третій сезон, починаючи з весни, зводять стіни та дах. Завершену коробку тримають з осені до весни, не проводячи жодних робіт. За цей час відбувається усадка і вже після другого холодного сезону можна братися за внутрішнє оздоблення та дизайн інтер’єрів.
Якщо всі роботи не вдається завершити в теплий період, виникає вибір: робити консервацію будівництва або закінчувати в мороз. Консервація будівництва – це створення «оболонки» із гідроізоляційних та теплоізоляційних матеріалів.
Особливо ретельно треба попрацювати із фундаментом. Ризики для нього найбільші. Основні «вороги» це пучинисті ґрунти і ґрунтові води.
Починаючи будівництво, ви повинні мати повну інформацію щодо геології ділянки. Фундамент, закладений з урахуванням глибини промерзання та рівня ґрунтових вод, зможе успішно перезимувати.
Як правильно консервувати будівництво на зиму?
Якщо ви вирішите не будувати взимку, важливо законсервувати об’єкт правильно. Тільки дотримання всіх норм гарантує безпеку, захист від морозу та вологи.
- Облаштуйте гідроізоляцію стрічкового або плитного фундаменту. В ідеалі такі роботи виконують на етапі будівництва. Поверхні потрібно покрити руберойдом та мастиками.
- Плитковий фундамент рекомендується накривати зверху теплоізоляційними матеріалами (руберойдом або поліетиленом).
- Котловани рекомендується засипати.
- Не забудьте забезпечити водовідведення. Для цього викопайте спеціальні водовідвідні канави.
- Поверх накриття засипте фундамент керамзитом, тирсою або шлаком. Це зробить захист від вологи та холоду більш надійним.
Розберемо другий варіант – будувати у холодний сезон.
Причини будувати взимку
Чому господарі наважуються на будівництво взимку? Причин кілька:
- Ціни на послуги будівельників та матеріали не підвищуються порівняно з попереднім сезоном. А в деяких випадках можна знайти знижки. За доступні гроші ви зможете найняти висококваліфіковану бригаду.
- Змерзлий ґрунт важче копати, але з іншого боку по ньому простіше проїхати тяжкою технікою. Вона не застрягне і не зіпсує ландшафту ділянки.
- Якщо ви будуєте дачний будинок, зимове будівництво не заважатиме сусідам. Багато хто з них просто від’їде до міста.
- Взимку більше шансів, що вам не завадять дощі
Якщо ви домовитеся з будівельниками, з’являється можливість збудувати будинок або інше житло протягом холодного періоду.
Коли будівництво взимку виправдане?
Коли ж плюси переважують мінуси та будувати взимку справді варто? Давайте розберемо усі можливі випадки.
Якщо ви будуєте будинок із дерева, суха та холодна зима – ідеальний час для цього. Холодне повітря рівномірно висушує свіжоспиляний брус і будова сідає поступово. Також взимку деревина не страждає від грибка.
Все це стосується і клеєного бруса.
Ви намітили великий котедж? Його теж доцільно будувати у холодний період. Принаймні частину робіт можна виконати восени та взимку, щоб прискорити завершення. При цьому, звісно, не варто жертвувати якістю.
Також при дотриманні спеціальних технологій можна будувати і кам’яні будинки.
Висновки
Щоб будівництво в холодний період було успішним, потрібно виконати кілька умов:
- виконати геологію та геодезію ділянки;
- прорахувати кошторис робіт та визначити виконавця (якщо фахівці з хорошою репутацією готові взятися на ваших умовах, вам дуже пощастило);
- продумати терміни та графік будівництва
Компанія «Топограф» допоможе вам підготуватися до закладки фундаменту, надавши повну та точну інформацію про ґрунти. Також ми виконаємо розбивку території, посадку будинку на ділянку та інші геодезичні роботи. Наші інженери працюють у Києві, Білій Церкві, Ірпені, Черкасах, Дніпрі та по всій Україні.
Успішного вам будівництва будь-якої пори року! Читайте статті та замовляйте наші послуги через форму на сайті або за телефоном.
