Автор: admin

В наш час для проведення геодезичних робіт недостатньо володіти спеціальними навичками і досвідом у визначеній сфері діяльності. Враховуючи вимоги сучасного будівництва, проектування, розвитку  промисловості і аграрного сектору, важливо забезпечити найвищий рівень точності  у здійсненні всіх вимірів і досліджень, незважаючи на складність ділянок і несприятливість кліматичних умов. З цієї причини особливої уваги потребує геодезичне обладнання, яке значно спрощує польові і камеральні роботи.

Типи геодезичного обладнання

Співробітники компанії «Топограф», як і належить сучасним геодезистам, використовують різноманітну допоміжну техніку. Завдяки їй виконується широкий спектр робіт з планування, будівельних робіт, ремонтних завдань, починаючи  від виконання всіх необхідних вимірів і до виносу в натурі окремих точок на ділянку за кутом і відстанню.

Залежно від окреслених задач все геодезичне обладнання умовно можна поділити на дві групи.

1. GPS-техніка, яка дозволяє дуже швидко і найточніше визначити місце розташування заданої точки на місцевості, виміряти відстань, провести розбивку ділянки і т. ін. Найпопулярнішим GPS- пристроєм вважається GNSS-приймач, який є багатофункціональним пристроєм, здатним визначити координати з точністю до 1 мм.  Важливою перевагою цієї техніки також є те, що точність визначення місцеположення не залежить від погодних умов і клімату. Сучасні  GPS/ГЛОНАСС-приймачі багатофункціональні, завдяки чому вони здатні замінити декілька вимірювальних пристроїв.
2. Оптичні пристрої. В цю групу  входить відразу декілька пристроїв, призначених для вимірювання відстаней, кутів між об’єктами, перевищень вертикальних точок і ін. Найчастіше використовують:

• електронні тахеометри. Найчастіше використовуваний пристрій в арсеналі кожного геодезиста. Використовується в топографічній зйомці для визначення всіх необхідних вимірювань в геодезичній сітці – кутів між точками і відстаней між ними. Додатково електронні тахеометри здійснюють цифрування даних, що отримали на польових роботах. Основні галузі застосування тахеометрів:
• інженерні вишукування,
• тунельні роботи,
• моніторинг деформацій будівель і споруд,
• розрахунок об’єму земельних робіт,
• вимірювання фасадів споруд тощо;

• • теодоліти – базові пристрої в комплекті технічного оснащення геодезиста. Використовуються для замірів кутів і напрямків. Існує два види теодолітів: оптичні і електронні (цифрові). Перші вимагають від користувача професійних навичок у виконанні всіх необхідних вимірювань. Цифрові теодоліти – це автономні пристрої, що виконують всі необхідні розрахунки самостійно, а це значно спрощує роботу;

• • оптичні нівеліри – використовують для вимірювання різниці висот між точками. Крім оптичних пристроїв також існують цифрові і лазерні нівеліри, але зараз саме оптичні моделі найбільш популярні серед геодезистів;

• • лазерні далекоміри – вдосконалений аналог звичайної рулетки, що дозволяє набагато швидше і зручніше вимірювати відстані. Можуть використовуватись, як самостійний пристрій, або ж як допоміжна функція основних геодезичних пристроїв, наприклад – GNSS-приймача.

Окрім цього інженери-геодезисти часто використовують трасошукачі, які виявляють інженерні комунікації під землею: трубопроводи, силові лінії електропередач. Це дає можливість забезпечити  хід будівельних і ремонтних робіт без пошкодження підземних комунікацій. Трасошукачі також використовують для пошуку пошкодженої ділянки або ж для моніторингу стану магістральних трубопроводів.

Компанія «Топограф» має сучасну технічну базу, яка укомплектована вище переліченими пристроями, що дають можливість нашим спеціалістам здійснювати всі вимірювання максимально точно і забезпечити високу якість геодезичних робіт.

Будівництво таких складних інженерних споруд як мости і тунелі вимагає високої точності на всіх етапах проектування і виконання будівельно-монтажних робіт. Саме тому важливо особливо уважно виконати інженерно-геодезичні вишукування.  Від точності цього виду робіт залежить якість і надійність, а також термін експлуатації майбутнього об’єкту. Для проектування мостів над великими акваторіями, довжина яких перевищує 300 м, а висота опорних колон більше 15 м, геодезичні роботи проводяться відповідно до ПВГР (проект виконання геодезичних робіт).

Основні геодезичні роботи при будівництві мостів

Будь-яке проектування і спорудження моста супроводжується виконанням наступних видів геодезичних вишукувань:

• виконання топографічної зйомки;
• створення геодезичної розміточної мережі;
• визначення мостових опор відповідно до проектно-технічної документації;
• контроль за виконанням робіт з монтажу прогонових конструкцій;
• контроль за встановленням прогонових конструкцій на опорні споруди;
• інші геодезичні операції залежно від індивідуальних особливостей того чи іншого проекту.

Завдання геодезиста при будівництві тунелів

Якісне виконання геодезичних робіт необхідне також при будівництві тунелів та інших підземних або підводних споруд. Всі вимірювання проводяться за допомогою електронних тахеометрів, високоточних теодолітів, світлодалекомірів і іншого сучасного геодезичного обладнання.

Основні цілі, які стоять перед геодезистами під час будівництва тунелів:

• забезпечення зустрічного стикування з мінімальною похибкою;
• визначення точної довжини тунелю;
• виконання робіт з обробки тунелю по габариту;
• визначення оптимального розміщення порталів, проміжних шахт;
• створення наземної (тріангулярної) і підземної (полігонометричної) розміточної мережі;
• передача відміток з денної поверхні в підземні виробки тунелів.

Компанія «Топограф» пропонує послуги з виконання геодезичних робіт при будівництві мостів і тунелів будь-якої складності. Саме від геодезичних вишукувань багато в чому залежать подальші експлуатаційні характеристики і безпека даних інженерних споруд. Працюємо на території всієї України!

Топографічна зйомка –  один  із основних видів геодезичних досліджень в галузях проектування, будівництва, ландшафтного дизайну, землеустрою, сільського господарства і т.д. Суть топозйомки полягає у виконанні комплексу польових і камеральних робіт, під час яких геодезист визначає взаємне планово-висотне розміщення точок рельєфу місцевості, лінійних об’єктів та об’єктів нерухомості на заданій ділянці. З огляду на характер проведення робіт, застосованого обладнання, розрізняють 8 основних видів топографічної зйомки. Отже, ми детально розглянемо кожен із них.

Тахеометрична зйомка

Один із найбільш популярних і затребуваних типів топозйомки. Особливо, якщо це стосується прокладання лінійних об’єктів і інженерних мереж (лінії електропередач, трубопроводи і т.і.), а також будівництва доріг і мостів. Даний метод ґрунтується на використанні сучасних електронних тахеометрів. Результатом проведення тахеометричної зйомки є отриманий топографічний план місцевості в масштабах 1:500, 1:1000 і 1:2000 з детальним зображенням рельєфу.

Теодолітна зйомка

Даний вид топографічної зйомки ґрунтується на використанні теодоліта (кутомірний геодезичний пристрій). Сучасні геодезисти використовують теодоліт комплексно з світлодалекомірною насадкою або тахеометром. Теодолітна зйомка застосовується для створення ситуативних планів місцевості , а також карт місцевості масштабу 1:2000, 1:5000, 1:10000.

Нівелювання місцевості

Для проведення даного виду робіт використовується нівелір – геодезичний висотомір, який застосовують для вимірювання перевищень об’єктів на горизонтальній лінії візування. Найчастіше вдаються на практиці до таких методів нівелювання як метод квадратів і магістралі. Завдяки нівелюванню поверхні геодезисти отримують детальне зображення рельєфу місцевості і контурів ситуації, які вносяться в топоплан. Нівелювання поверхні проводиться з метою отримання топозйомки відкритої ділянки місцевості, яка вирізняється рівномірним рельєфом, для створення вертикального планування і здійснення точних розрахунків об’єму земляних робіт в великому масштабі (від 1:500 до 1:5000). При цьому висота розрізу рельєфу має бути в межах 0,1 – 0,5 м.

Мензульна зйомка

За основу проведення даного виду топографічної зйомки взято спеціальних пристрій – мензула. Це невеличкий столик, що складається з кіпрегеля, креслярського планшета і штатива. Головна особливість мензульної зйомки – це можливість складання топографічного плану безпосередньо на досліджуваній місцевості. В сучасній геодезії цей метод топографічної зйомки вважається застарілим і застосовується вкрай рідко, оскільки не дозволяє використовувати автоматизованої обчислювальної техніки для збору і обробки даних.

Фототеодолітна зйомка

Власне, це вдосконалений метод теодолітної зйомки, що будується на застосуванні пристрою фототеодоліта, який є поєднанням теодоліта і високоточної прецизійної фотокамери.  Це один з найбільш затребуваних видів топографічної зйомки, оскільки він вимагає мінімальних трудових затрат на проведення польових робіт з перенесенням об’єму робіт на камеральну обробку даних. Фототеодолітна зйомка забезпечує високу точність вимірювань і дозволяє проводити геодезичні вишукування у важкодоступній місцевості (болота, обриви, гірські схили).

Аерофотозйомка

Для виконання аерофотозйомки використовують високоточні аерофотокамери, які встановлюються на борту літального апарату. Переважно геодезисти використовують для цього безпілотними і літальні дрони. Аерофотозйомка дозволяє отримати зображення місцевості високої чіткості, які стають базою для створення ортофотопланів.  Наразі аерофотозйомка застосовується в містобудівництві, сільському господарстві, в кадастрових роботах, а також в картографії і інших галузях.

Лазерне сканування

Широко застосовується в 3D-моделюванні місцевості, будівельних і інженерних об’єктів. Ця методика геодезичної зйомки є найбільш ефективною, оскільки дозволяє одночасно проводити горизонтальну і вертикальну зйомку місцевості і об’єктів на ній. До речі, лазерне моделювання дозволяє отримати дані з важкодоступних і небезпечних місць на безпечній відстані. Перевагами даної технології є:

• висока швидкість виконання геодезичних вишукувань і картографічних робіт;
• висока точність і деталізація результатів;
• максимальна мінімізація «людського фактору» при отриманні результатів робіт.

Комбінована зйомка

Підґрунтям для цього методу є застосування аерофотозйомки в комплексі з одним із наземних видів геодезичної зйомки. Насамперед комбіновану зйомку застосовують для отримання даних з плоско-рівнинної місцевості. Аерофотозйомка забезпечує отримання даних про ситуативні особливості даної ділянки, а наземна зйомка забезпечує отримання даних про рельєф. Така техніка забезпечує максимальну точність в створенні топографічних планів і карт місцевості.

Незважаючи на великі відмінності за специфікою виконання робіт, використовуваного обладнання, всі перелічені методи слугують досягненню однієї цілі – виконанню точних геодезичних вишукувань для побудови топопланів земної поверхні і об’єктів, розміщених на ній.

Ми продовжуємо серію статей, присвячених особливостям геодезичних умов в різних регіонах України. Цим матеріалом ми познайомимо Вас з геологією Одеси та Одеської області. Сподіваємося, що ця стаття буде корисною для будівельників, геологів і власників нерухомості та земельних ділянок  в Одеському регіоні.

Практично вся Одеська область і все побережжя розміщуються на Причорноморській низовині, а невелика північна частина регіону переходить на Український кристалічний щит.  Головною особливістю регіону є те, що великі території підступають до Чорноморського узбережжя. Крім того, на території Одеської області протікає Дунай (друга за довжиною річка Європи), що утворює в південно-західній частині регіону Килійську дельту, а також річки Дністр та Південний Буг,  Кодима і  ще більше 200 річок, довжина яких перевищує 10 км.

Особливості рельєфу і структури ґрунту в Одеській області

В Причорноморській низовині переважають палеогенові і неогенові морські відкладення, такі як вапняк, глина, пісок. Також внаслідок  корозії на території області до складу ґрунту входять лесові і лесоподібні суглинки.  Важливо наголосити, що Одеський регіон попадає в зону невеликої сейсмічної активності, епіцентром якої є гори на території Румунії.

Що ж стосується рельєфу Одеської області, то він досить однорідний.  На переважній її частині  рівнинна місцевість. Північ області лежить в зоні Подільської височини, де розвинута мережа балок і ярів. Вся східна частина області омивається Чорним морем, де утворилось багато лиманів, а берегова лінія характеризується піщаним обривистим схилом.

Основні труднощі будівництва в Одесі і області

Враховуючи нестійкість ґрунту в Одеському регіоні, проведення інженерно-геодезичних вишукувань перед початком будівельних робіт відіграє особливо важливу роль і вимагає підвищеної уваги при виконанні геодезичних і геологічних досліджень.

До основних перешкод будівництва в Одесі і області можна віднести:

• підйом рівня ґрунтових вод і підвищена вологість ґрунту;
• усадка ґрунту через високий рівень вмісту лесових порід і вапняку;
• розвиток таких несприятливих геологічних процесів для будівництва, як зсув, карст і ерозія;
• негативний вплив на геологію регіону антропогенних процесів. Яскравий приклад – катакомби Одеси, які значно обмежують можливість виконання будівельних робіт.

Геологічні вишукування для будівництва в Одесі вимагають високого професійного рівня. Компанія «Топограф» пропонує Вам послуги наших спеціалістів  з багаторічним досвідом виконання таких робіт:

• дослідження форми рельєфу і геологічної будови;
• дослідження стану і властивостей ґрунтів;
• дослідження геологічних і інженерно-геологічних процесів;
• дослідження розміщення водоносних горизонтів і складу підземних вод.

Інженерні вишукування  в Одеській області – це необхідний комплекс робіт, який  в майбутньому позбавить Вас від неприємних сюрпризів.

Топографічна зйомка доріг – це комплекс інженерно-геодезичних вишукувань, метою яких є дослідження місцевості шляхом наземної і повітряної топозйомки. Вона входить в склад обов’язкових геодезичних робіт під час проектування і реконструкції доріг різноманітного призначення.  Топозйомка дає можливість одержати відомості, які є основою інженерних вишукувань для складання топографічних карт (топопланів, геопідоснови) території з детальними геодезичними вимірюваннями.

Компанія «Топограф» володіє великим досвідом в наданні якісних геодезичних послуг з проведення топографічних досліджень із складанням звітної документації в Києві, Київській області і інших містах України.

Завдання топозйомки під час будівництва і проектування автодоріг

Будь-яка траса завбачає проектування на місцевості, де, як правило, вже  є інші забудови – будівлі, комунікаційні споруди, лінії електропередач та інші об’єкти інфраструктури. Геопідоснова, що є результатом топозйомки, в розробці лінійного об’єкта робить можливим виконання  дорожньо-будівельних робіт максимально точно і економічно ефективно. Мета зйомки дорожнього полотна – заміри основних показників, необхідних для якісного виконання  проектних і будівельних робіт: відстаней і габаритів, кутових величин і висот проектованої дороги, визначення оптимального варіанту проходження траси з врахуванням підземних і наземних комунікаційних систем. За необхідності топографічного дослідження дорожніх мереж  і об’єктів великої площі здійснюють аерофотозйомку. Вибір типу топозйомки та  методів її виконання  залежить від очікуваного результату, масштабу і необхідної точності.

Етапи топографічної зйомки автомобільних доріг

Топографічні вишукування ділянки дороги виконуються за допомогою електронних тахеометрів і GNSS-приймачів трьома етапами.

Етап №1 – збір всіх необхідних даних про місцевість, де плануються геодезичні вишукування  для проектування, реконструкції або будівництва нової автодороги, і складання ТЗ.

Етап №2 – безпосереднє виконання робіт на об’єкті. Виконуються геодезичні вимірювання кутів і сторін траси. Геодезисти розмічають пікетаж. Закріплюють трасу і здійснюють нівелювання.  Окрім цих робіт, додатково виконують зйомку переходів інших доріг і місць, де рельєф має складну форму.

Етап №3 – здійснення камеральної обробки отриманих під час зйомки результатів. Зібрані відомості і вимірювання обробляють  і зводять всі дані в кінцевий топоплан.

На основі отриманих даних складають топографічну карту дороги і прилеглої місцевості, а також іншу інформацію, що необхідна для складання проекту (поздовжні і поперечні профілі, каталоги координат тощо).

Спеціалісти фірми «Топограф» мають в розпорядженні сучасне високоточне  геодезичне обладнання, яке відповідає технічним нормам і стандартам в аспекті отримання гарантовано точних результатів топографічної зйомки автодоріг в Києві і інших областях України.

Як будь-який інший технічний звіт, документація інженерно-геологічних вишукувань втрачає актуальність з огляду на ті чи інші зміни. Використання застарілих даних при проектуванні і будівництві в перспективі може призвести до негативних наслідків: деформацій,  тріщин у стінах і, навіть, до повного руйнування будівлі. Але це не означає, що необхідно заново здійснювати весь комплекс робіт геологічних вишукувань.  Є більш принагідний і вигідніший економічно  варіант – замовити послугу актуалізації  звіту з інженерних вишукувань.

Відповідно до нормативної документації , термін дії документів з геологічних вишукувань становить 3 роки. Але тут доцільно зауважити, що це стосується об’єктів великомасштабного та промислового будівництва.  Щодо об’єктів приватного будівництва можна застосовувати і документацію 10-літньої давності.

В чому полягає актуалізація?

Ви надаєте свій готовий звіт із застарілими даними, спеціалісти компанії «Топограф» виїздять на Ваш об’єкт і роблять контрольні свердловини для відбору зразків ґрунту.  Далі проводиться стандартна процедура лабораторних аналізів. Отримавши висновки з лабораторії, головний геолог компанії порівнює отримані дані з тими, що вже є у вашому звіті, вносить необхідні корективи.

Таким чином, ви отримуєте якісний звіт з актуальними даними, який готовий до експертизи, і при цьому Ви економите 40-50% бюджету у  порівнянні  з повним комплексом  робіт з інженерно-геологічних вишукувань.

Інженери-геологи компанії «Топограф» виконують спеціалізовані роботи, що дозволяють визначити важливі параметри ґрунту: гранулометричний склад, фізичні і  фізико-механічні властивості, запас міцності. Вони необхідні для того, щоб під час проектно-будівельних робіт враховувались особливості геологічного середовища. Існує термін давності інженерно-геологічних вишукувань, який необхідно враховувати. Термін зазначається спеціалістами в підсумковому звіті. Якщо він минув, інформація вважається неактуальною і не може бути використана в розрахунках. Саме тому актуалізація інженерно-геологічних вишукувань така вагома.

Загальні відомості про склад ґрунту наші спеціалісти отримують зі старих звітів, адже розріз порід не змінюється. Але їх властивості треба визначати заново, оскільки строк дії інженерно-геологічних вишукувань не дозволяє використовувати застарілі  дані.

Для чого потрібна актуалізація геологічних вишукувань

Роботи геологів з метою оновлення застарілих даних інженерно-геологічних вишукувань знадобляться, щоб попередити розвиток негативних процесів в товщі ґрунту і на його поверхні. Кваліфіковані професіонали здійснять вишукування якісно, швидко і за доступною ціною, надавши клієнту достовірну інформацію.

Допомога спеціалістів фірми «Топограф» знадобиться для:

• розробки проекту;
• виконання капітального ремонту на об’єкті;
• робіт з реконструкції і перепланування;
• проведення досліджень на забудованій площі;
• планування робіт на ділянці;
• лабораторного аналізу ґрунтових вод і т.д.

Період актуальності геологічного висновку

Термін давності геологічних вишукувань зумовлений тим, що за 2-3 роки параметри порід можуть зазнати змін. Особливо у випадках, коли поблизу виконувались забудови, або на ділянці розвивались певні процеси. Значну увагу варто зосередити на майданчиках, які розташовані поблизу схилів та водойм, або ж, якщо на досліджуваній території присутні леси.

Фірма «Топограф» надасть Вам послуги кращих спеціалістів, які виконають свою роботу максимально якісно і ефективно. Ми використовуємо новітнє високоточне обладнання, що забезпечить 100%-у достовірність отриманих даних.

В цій статті ми намагались глибоко розкрити тему актуалізації висновків про результати інженерно-геологічних досліджень. Сподіваємося, що матеріал виявився для Вас корисним!

Багато хто мріє обзавестися нерухомістю в гірській місцевості, адже гори – це чисте повітря, прекрасні пейзажі і активний відпочинок на лоні природи. Безумовно, купівля або будівництво на схилі – це відмінна ідея, але втілення її в життя вимагає великих трудових і фінансових витрат. Значно простіше і економніше – орендувати будинок в гірській місцевості для відпочинку.

У цій статті ми обговоримо основні нюанси, що стосуються будівництва дому на ділянці із складним рельєфом – гори, пагорби тощо. Сподіваємося на корисність для Вас цієї інформації і що вона допоможе вирішити питання доцільності зведення будинку в горах.

Будинок на схилі – особливості архітектури

Вибір проекту будинку і вартість його будівництва багато в чому залежать від рельєфу ділянки під забудову. Щонайперше  в проектних роботах необхідно визначити кут нахилу поверхні, на якій планується будівництво котеджу.  Вимірюється він у відсотках/долях і обчислюється за формулою а/в * 100%, де а – різниця висот на ділянці, в – діагональна відстань між точками. Наприклад, якщо різниця висот на об’єкті становить 20 м, а діагональна відстань 100 м, то нахил буде дорівнювати 20%. Рівним майданчиком під забудову вважається ділянка з нахилом менше 3%, від 3% до 8% – ділянка з малим кутом нахилу, до 20% – середній кут нахилу, а крутий схил – більше  20%. Безумовно, чим більший кут нахилу поверхні, тим дорожче обійдуться проектні роботи і саме будівництво. Дехто вважає, що буде раціональніше зрізати пласт землі і вирівняти майданчик під будівництво. Спеціалісти в жодному разі не рекомендують приймати таке рішення, тому що внаслідок цих дій порушується структура ґрунту і  погіршуються показники його стійкості. Саме через це до початку будівельних робіт важливо зробити геодезичні вишукування, які нададуть всю необхідну інформацію для якісного проектування і будівництва.

Також потрібно приділити особливу увагу виконанню геологічних досліджень ґрунту на ділянці. На гірській і горбистій місцевості це особливо важливо, оскільки тут існує ризик розвитку зсувів, які в багатьох випадках нівелюють можливість зведення будівлі на такій ділянці, або ж, як мінімум, значно збільшують бюджет будівництва. Крім того, варто враховувати склад і структуру ґрунту, від яких багато в чому буде залежати тип фундаменту майбутнього котеджу. В разі однорідного щільного ґрунту, який слугуватиме надійною основою для будівництва, ідеальним варіантом буде монолітний стрічковий фундамент. Якщо пласт неоднорідний, його нашарування розміщені горизонтально, а тим паче похило, що збільшує ризик виникнення зсуву, оптимальний варіант – це свайний фундамент. Під час виконання геологічних вишукувань також важливо провести аналіз ґрунтових вод і виміряти рівень їх залягання, щоб запобігти підмиванню фундаменту.  Навіть в разі незначного нахилу варто потурбуватися про дренажну систему фундаменту, яка необхідна для відводу води.

Вибираючи місце зі складним рельєфом під будівництво будинку чи котеджу, спеціалісти рекомендують вибирати узвишшя з сухим ґрунтом. Це аргументується тим, що на верхній частині пагорба проблема водовідводу вирішується природнім шляхом, до того ж, чим вище дім – тим віддаленіший він від ґрунтових вод. Якщо ж Ви плануєте звести дім на підніжжі пагорба, то варто врахувати, що вся вода  під час опадів буде збігати до Вас. Окрім цього в даній області утворюється так званий «карман холоду», через що температура в цій частині схилу може бути на 8-9  градусів нижче, ніж в навколишньому середовищі. А це спричиняє додаткові затрати на гідро-  і теплоізоляцію.

Не останню роль в будівництві відіграє і сторона схилу. Оптимальним варіантом при виборі місця вважаються південні і південно-східні схили. Не рекомендується північна частина, оскільки тут недостатній рівень інсоляції (освітлення сонячним світлом), дмуть холодні вітри. Всі ці фактори негативно впливають на комфорт проживання, а також вимагають великих витрат на опалення будинку. Західна частина також має істотний недолік – в другій половині дня Ваше житло буде піддаватися інтенсивному впливу сонячних променів ,  наслідком якого є перегрів приміщень.

Вибір типу будинку

Безумовно, зведення будинків на схилі вимагає індивідуального підходу до проектування з врахуванням тих чи інакших особливостей рельєфу місцевості. Але всі вони мають загальні риси, завдяки чому ми можемо виділити два основні типи:

• східчасті будинки;
• будинки зі змінною поверховістю.

Перші, як зрозуміло із назви, мають східчасту форму, підлаштовану до схилу будівельної ділянки, і поділяються на каскадно-секційні (складаються із секцій однакової висоти, зсунутих вертикально на півповерху або на поверх) і терасові. Терасові будинки складаються із одно-, дво- і триповерхових будов, розміщених як вздовж, так і поперек схилу. При цьому дах  розміщеної нижче частини будівлі слугує терасою-балконом для розміщеної вище. Якщо каскадно-секційні будинки розраховані для будівництва на схилах з нахилом від 5 до 20%, то терасові – не менше  21-30%.

Другий тип – будинки зі змінною поверховістю розміщуються довшою стороною впоперек або по діагоналі схилу. При цьому вони мають однорівневу покрівлю і неоднакову  кількість поверхів в різних частинах споруди залежно від перепадів рельєфу. Будинки зі змінною поверховістю є універсальнішим підходом, оскільки можуть будуватися на будь-яких схилах.

Підсумовуючи,  можна з впевненістю сказати, що виконання геодезичних і геологічних вишукувань при будівництві будинків в гірській місцевості і зі складним рельєфом є одним із найважливіших комплексів робіт, що забезпечить якісне і успішне будівництво і буде запобіжником неприємних сюрпризів, таких як зсуви, підмивання фундаменту ґрунтовими водами тощо.

Головне пам’ятати – будинок в горах потребує більших вкладень сил, грошей, ресурсів, та результат, безсумнівно, того вартує!

Топографічна зйомка – це важлива процедура, котра виконується на всіх етапах проєктування, будівництва та для кадастру. При цьому якщо на об’єкті присутні лінійні об’єкти комунікаційних мереж (ЛЕП, газ, лінії водопостачання тощо), то коректність їх нанесення на топоплан необхідно узгоджувати в комунальних службах міста/району. Узгодження не потрібне лише в тому випадку, якщо топозйомка виконується в особистих інтересах замовника (наприклад, благоустрій приватної території). Ця процедура необхідна для того, щоб не пошкодити ті чи інші комунікаційні мережі, особливо це стосується підземних кабельних трас та прихованих лінійних об’єктів, які не так просто виявити трасошукачем.

Порядок узгодження топографічного плану

Узгодження є завершальним етапом надання послуг із топографічної зйомки. Після проведення всіх необхідних камеральних та польових робіт, геодезисти проєкту по черзі обходять всі комунальні служби даного району, до якого належить дільниця, що обслуговується, та перевіряють топографічний план на правильність і точність нанесення всіх комунікаційних об’єктів. У разі коректного складання топоплану компетентна служба засвідчує його підписом та печаткою. Після того, як топографічний план узгоджено у всіх інстанціях, складається єдиний техзвіт, який подається на завірення до Містобудівного комітету та Управління Архітектури. І лише після цього топографічний план стає офіційним документом, котрий можна використовувати для подальших завдань. Узгодження – найдорожчий та триваліший етап топографічної зйомки. Ця процедура може тривати від тижня до кількох місяців, ну а причина цього проста і банальна – бюрократична тяганина та формальність в органах влади.

Компанія “Топограф” готова запропонувати Вам весь комплекс послуг з проведення топографічної зйомки у Києві та по всій Україні: складання та затвердження технічного завдання, проведення камеральних та польових робіт та, звичайно ж, узгодження. Наші фахівці – це професіонали з багаторічним досвідом роботи у різних проєктах. Якщо Вас зацікавила дана послуга, звертайтесь – контактні номери, електронна адреса компанії вказана на сайті.

Часто, щоб ефективно використовувати земельну ділянку, необхідно розчищати ліс або інші зелені насадження. Для підготовки до таких робіт необхідна зйомка місцевості. Компанія «Топограф» проводить такі роботи в Києві та околицях. Ми розповімо про один із прикладів подеревної зйомки.

Ви дізнаєтеся:

• Як побудований процес топозйомки?
• Що в результаті отримує замовник?
• Як він може використати зібрану інформацію?

Виконана робота: місце, умови та особливості

Протягом 2018 року спеціалісти компанії «Топограф» виконували поде ревну зйомку на кількох ділянках. Ця територія знаходиться в межах міста Києва. Рельєф місцевості – горбистий.

Особливість та складність роботи полягала у трьох факторах:

• схил горбистий, перепад висот становив 19 метрів;
• дерева були дуже близько один до одного;
• згідно з технічним завданням, необхідно було вказати дерева з діаметром ствола від 15 сантиметрів та більше.

Подеревна зйомка: хід робіт

Правильна організація процесу та сучасне обладнання дозволили нам виконати завдання своєчасно та точно.

Перший етап – розвідка (огляд) території. На цій стадії геодезисти визначили місця, де надалі встановлювали тахеометр для зйомки.

Після цього ми почали безпосередню зйомку. Процес вимагав активного переміщення та роботи з кількох точок.

Після завершення зйомки ми за допомогою GPS прив’язали результати зйомки до системи координат. Це дало можливість застосовувати отримані результати на практиці (при розчищенні насаджень та інших робіт).

Також, згідно з вимогами, ми зазначили на зйомці дерева та рельєф місцевості.

Результати роботи

Замовник отримав узгоджений у державних інстанціях план місцевості, у якому нанесені дерева та різні капітальні об’єкти. Документ дозволив вести подальше освоєння ділянки.

Також документ дозволив більш точно оцінити терміни та вартість робіт із розчищення території.

Співпраця з компанією «Топограф»

На нашому сайті ви зможете замовити:

• зйомку дерев;
• геодезію ділянки під будівництво чи реконструкцію;
• геологічне обстеження ділянки та інші роботи.

Щоб отримати консультацію, дізнатися ціну послуг та замовити їх, телефонуйте чи пишіть через форму на сайті. Компанія «Топограф» приймає замовлення по всій території України.

Точне винесення меж ділянки в натуру – один з основних етапів у процесі геодезичних досліджень та межування ділянок землі. У Дніпрі, Кам’янському, Павлограді, Синельниковому та по області цю послугу надає дуже багато компаній.

Визначення меж ділянки (Дніпро та околиці). Як це робиться?

Ми вже розповідали про те, навіщо виносять межі ділянки в натуру. Тому нагадаємо лише коротко. Суть роботи в тому, щоб визначити координати основних точок ділянки та закріпити їх на території за допомогою знаків межування. Якими вони можуть бути? Є кілька варіантів:

• кілочки;
• паркани;
• стовпи;
• прути.

Геодезичні компанії не встановлюють огорожі та не облаштовують ділянку, а самі межові знаки надає замовник.

Є кілька етапів винесення ділянки в натуру:

1. Спочатку фахівці геодезичної компанії «Топограф» збирають існуючу інформацію та документи про земельну ділянку. На цій стадії важливо встановити права власності та ризик можливих межових конфліктів між сусідами. Якщо такі конфлікти мають місце, необхідно звертатися до адвоката із земельних питань. Геодезичні компанії таких послуг не надають.
2. Другий етап – роботи на місцевості. Геодезисти виїжджають на ділянку з обладнанням та технічними документами на землю. За координатами, зазначеними у виписці з геокадастру, фахівці знаходять і розмічають кутові точки ділянки.
3. Третій етап – оформлення акта про винесення меж та видача його замовнику. Погодження документів у державних органах.

Супутні геодезичні роботи на ділянці

Після винесення кордонів в натуру з’являється можливість подальшої забудови ділянки чи інших варіантів його використання. Як би ви не використовували землю, незабаром виникне потреба в інших геодезичних роботах. На сайті «Топограф» ви можете замовити:

• геодезію ділянки (Дніпро, Новомосковськ, Павлоград, Кам’янське, Кривий Ріг, Синельникове, Солоне, Магдалинівка, Межова, Жовті Води, Царичанка, Кринички);
• топозйомку зі складанням плану «п’ятисотки»;
• кадастрову зйомку;
• викопіювання з топографічного плану.

Замовити винесення меж ділянки в Дніпрі та по області

Компанія «Топограф» надає послуги винесення кордонів та топозйомки ділянки у Києві, Дніпрі та по всій Україні. Співпраця з нами буде особливо вигідною для постійних клієнтів та великих проєктів.

Бажаєте отримати консультацію та замовити послуги? Пишіть нам через форму замовлення або телефонуйте за номерами, вказаними на сайті.