Исполнительная съемка

исполнительная съемка

Строительство загородных домов, коммерческих и промышленных объектов в Украине должно сопровождаться надзором геодезистов с помощью выполнения исполнительной съёмки. Её главная задача – контролировать каждый этап строительства, начиная от процесса рытья котлована под фундамент, вплоть до возведения здания на выделенном земельном участке. Она либо подтверждает соответствие реальных и проектных параметров, указанных в утверждённой технической документации, либо выявляет отклонения и разбежности между ними на каждом из строительных этапов.

Исполнительная съёмка является базой для разработки финальной схемы (чертежа) и официальной документации. На её основании принимается окончательное решение о старте следующей стадии земельных или строительных работ. В случае выявления расхождений разрабатываются корректирующие мероприятия для исправления отклонений, которые могут в дальнейшем привести к небезопасной эксплуатации возводимых зданий и сооружений. Отклонения могут являться следствием:

  • низкой квалификации строителей;
  • некомпетентности инженерно-технического персонала;
  • неправильного залегания фундамента на участке;
  • плохих погодных условий во время строительства и т.д.

Нужно знать! Исполнительная геодезическая съёмка может проводиться неоднократно в процессе разработки котлована, рытья фундамента на участке, возведения больших металлоконструкций и при других работах.

исполнительная съемка

Когда заказывают услугу?

Съёмка именуется «исполнительной», так как проводится после исполнения определённой стадии монтажно-строительных работ. Требования к ней очень высокие. Контрольно-исполнительная съёмка бывает:

  • Промежуточная – проводится на каждой стадии строительства. Геодезистами проверяется точность возведения всех конструктивных элементов здания, а также их соответствие проектным значениям.
  • Заключительная – осуществляется по завершению строительства. Специалисты вносят все изменения в топоплан участка с отображением на нём фактического размещения возведённого здания (объекта).

Исполнительная съёмка заказывается для разработки технической документации, которая отражает расположение подземных инженерных сетей и строений. Стоимость, правильность и полнота геодезических исследований зависит от требований, которые предъявляются к финальному документу. Исходя из специфики строительно-монтажных работ, геодезическая съёмка может быть топографической, этажной, фасадной и т.д. Она необходима на этапе рытья котлованов, при обустройстве фундамента, возведении этажей, крыши, при монтаже подкрановых путей и т.д. Проверка на соответствие проектным значениям инженерных сетей производится до и после завершения строительных работ, но до того, как подземные коммуникации будут засыпаны грунтом.

исполнительная съемка

Основные задачи и виды исполнительной съёмки

Контрольно-исполнительная съёмка очень важна – это факт и гарантия того, что проект будет успешно реализован, а строение прослужит нормативный период. В случае выявления отклонений, здание просто не будет введено в эксплуатацию. Потребуется устранять несоответствия. Таким образом, экономия на геодезии может обернуться срывом сроков строительства и дополнительными финансовыми расходами.

Какие задачи преследует контрольно-исполнительная съёмка:

  • точное позиционирование строящегося объекта на территории;
  • контроль количества материалов и качества возведённой постройки;
  • оценка соответствия здания проектным расчётам и требованиям СНиП.

В зависимости от предстоящих задач, геодезисты выполняют следующие разновидности исполнительной съёмки:

  1. Нулевого цикла. Речь идёт о съёмке земельного участка, рельефа местности и соседствующих территорий, углов наклона и высот, а также других факторов, влияющих на ход строительства.
  2. Подземных коммуникаций (канализация, трубопроводы, кабельные трассы и др). Перед началом строительных работ размещение подземных коммуникаций отображается на топоплане, чтобы предотвратить вероятность их повреждения строительной техникой. После завершения работ исходные данные сверяются с проектом.
  3. Котлована. При разработке котлованов, приходится выбирать большое количество грунта. Чтобы рассчитать объёмы работ нужна исполнительная съёмка.
  4. Топографическая съёмка. По результатам выполненной топографической съёмки изготовляются топопланы в требуемом масштабе.
  5. Других конструктивных элементов (фундамент, колонны, стены, пол, плиты перекрытия, кирпичная кладка).
  6. Благоустройства территории. На основании полученной информации принимается решение о правильном размещении на земельном участке газонов, фонарей, ограждений, зелёных насаждений, бордюров и других хозпостроек.

Стоимость исполнительной съёмки от 3 000 грн.


Контрольно-исполнительная съёмка в Киеве. Этапы работ

исполнительная съемка

Геодезические изыскания состоят из нескольких этапов:

  1. Подготовительные работы. Специалисты изучают техническую документацию (проект) для оценки сложностей и возможностей проведения строительства на земельном участке.
  2. Полевые работы. Для проведения полевого этапа используют различное специализированное оборудование (GPS устройства, электронные нивелиры, тахеометры), погрешность которых должна находиться в пределах допустимых норм, регламентированных требованиями нормативных документов.
  3. Камеральные работы. На данном этапе производится обработка обретённых данных для сравнения проектных и реальных параметров. Все обнаруженные несоответствия заносятся в специальный журнал. На их основании реализуются корректирующие мероприятия и схемы.
  4. Разработка исполнительных схем. Конечным результатом геодезических изысканий является исполнительная схема, на которой изображаются реальные и проектные значения (отклонения размеров, прогноз конструктивных изменений здания, предельно-допустимые нагрузки на отдельные элементы конструкции). В текстовом разделе специалист даёт профессиональное заключение.

Съёмку заказывают при строительстве:

  • объектов недвижимости;
  • инженерных сетей;
  • дорог и автомагистралей;
  • трубопроводов;
  • линий электропередач и т.д.

Важно! Это могут быть не только масштабные проекты, но и возведение дачи, коттеджа или бани.

Компания «Топограф» проведёт контрольно-исполнительную съёмку в Киеве и регионах Украины. Её стоимость варьирует – от 3000 грн. Она зависит от сложности проекта, типа работ и площади участка, а также от его места расположения. Чтобы узнать точную цену – свяжитесь со специалистом по любому контактному номеру или закажите обратный звонок.