Исполнительная съемка

исполнительная съемка

Строительство загородных домов, коммерческих и промышленных объектов в Украине должно сопровождаться надзором геодезистов с помощью выполнения геодезической контрольно-исполнительной съемки. Главная задача исполнительной съемки – контролировать каждый этап строительства, начиная от процесса рытья котлована под фундамент до возведения здания на выделенном земельном участке. Исполнительная съемка строительного объекта имеет больше контрольную функцию. Она либо подтверждает соответствие реальных и проектных параметров, указанных в утвержденной технической документации, либо выявляет отклонения и разбежности между ними на каждом из этапов строительства.

Исполнительная съемка является базой для разработки финальной схемы (чертежа), официальной документации, на основании которого принимается окончательное решение о старте следующей стадии земельных или строительных работ. В случае выявления расхождений, разрабатываются корректирующие мероприятия для исправления отклонений, которые могут в дальнейшем привести к небезопасной эксплуатации возводимых зданий и сооружений. Отклонения могут являться следствием:

  • низкой квалификации строителей;
  • некомпетентности инженерно-технического персонала;
  • неправильного залегания фундамента на участке;
  • плохих погодных условий во время строительства и т.д.

Нужно знать! Исполнительная геодезическая съемка может проводиться неоднократно, в процессе разработки котлована, рытья фундамента на участке, возведения больших металлоконструкций и других работ. В процессе изысканий особого внимания заслуживают конструктивные элементы строительного объекта, которые после завершения определенного этапа строительства станут недостигаемыми для геодезии (завалены, заармированы, забетонированы и т.д.). Чем больше количество геодезических исследований, тем выше цена и точность выполненного проекта.

исполнительная съемка

Когда заказывают услугу?

Съемка именуется «исполнительной», так как проводится после исполнения определенной стадии монтажно-строительных работ. Отсюда и название. Требования к данному виду геодезических работ намного выше, чем на другие виды работ (топографические, геологические изыскания и т.д.).

Контрольно-исполнительная съемка бывает:

  • Промежуточная – проводится на каждой стадии строительства. Геодезистами проверяется точность возведения всех конструктивных элементов здания и их соответствие проектным значениям.
  • Заключительная – проводится по завершению строительства. Специалисты вносят все изменения в топоплан участка с отображением на нем фактического размещения возведенного здания (объекта).

Исполнительная съемка заказывается для разработки технической документации, которая отражает расположение подземных инженерных сетей и строений. Стоимость, правильность и полнота геодезических исследований зависит от требований, которые предъявляются к финальному документу. В зависимости от специфики строительно-монтажных работ, геодезическая съемка может быть топографическая, этажная, фасадная и т.д. Исполнительная съемка необходима на этапе рытья котлованов, обустройства фундамента, возведения следующего этажа, крыши, монтажа подкрановых путей и т.д. Проверка на соответствие проектным значениям инженерных сетей производится до и после завершения строительных работ, но до того, как подземные коммуникации засыпаются грунтом.

исполнительная съемка

Основные задачи и виды исполнительной съемки

Контрольно-исполнительная съемка очень важна – это факт и гарантия того, что проект будет успешно реализован, а строение прослужит нормативный период эксплуатации. В случае выявления отклонений здание просто не будет введено в эксплуатацию. Потребуется устранять несоответствия. Таким образом, экономия на геодезии может обернуться срывом сроков строительства и дополнительными финансовыми расходами.

Какие задачи преследует контрольно-исполнительная съемка:

  • точное позиционирование строящегося объекта на территории;
  • контроль над количеством материалов и качеством возведенной постройки;
  • оценка соответствия здания проектным расчетам и требованиям СНиП.

В зависимости от предстоящих задач, геодезисты выполняют следующие разновидности исполнительной съемки:

  1. Нулевого цикла. Специалистами по геодезии осуществляется съемка земельного участка, рельефа местности и соседствующих территорий, углов наклона и высот, а также других факторов, влияющих на ход строительства.
  2. Подземных коммуникаций (канализация, трубопроводы, кабельные трассы и др). Перед началом строительных работ размещение подземных коммуникаций отображается на топоплане, чтобы предотвратить вероятность их повреждения строительной техникой. После завершения работ исходные данные сверяются с проектом.
  3. Котлована. При разработке котлованов, приходится выбирать большое количество грунта. Чтобы рассчитать объемы работ, и нужна исполнительная съемка.
  4. Топографическая съемка. По результатам выполненной топографической съемки, изготовляются топопланы в требуемом масштабе.
  5. Других конструктивных элементов (фундамент, колонны, стены, пол, плиты перекрытия, кирпичная кладка).
  6. Благоустройства территории. На основании полученной информации принимается решение о правильном размещении на земельном участке газонов, фонарей, ограждения, зеленых насаждений, бордюров и других хозпостроек.

Контрольно - исполнительная съемка в Киеве. Этапы работ

исполнительная съемка

Геодезические изыскания состоят из нескольких этапов:

  1. Подготовительные работы. На данном этапе специалисты изучают техническую документацию (проект) для оценки сложностей и возможностей проведения строительства на земельном участке.
  2. Полевые работы. Для проведения полевого этапа используют различное специализированное поверенное оборудование (GPS устройства, электронные нивелиры, тахеометры), погрешность которых должна находиться в пределах допустимых норм, регламентированных требованиями нормативных документов.
  3. Камеральные работы. На данном этапе производится обработка обретенных данных для сравнения проектных и реальных параметров. Все обнаруженные несоответствия заносятся в специальный журнал. На их основании разрабатываются корректирующие мероприятия и разрабатываются исполнительные схемы.
  4. Разработка исполнительных схем. Конечным результатом геодезических изысканий является исполнительная схема, на которой изображаются реальные и проектные значения (отклонения размеров, прогноз конструктивных изменений здания, предельно-допустимые нагрузки на отдельные элементы конструкции). В текстовом разделе специалист дает профессиональное заключение.

Съемку заказывают при строительстве:

  • объектов недвижимости;
  • инженерных сетей;
  • дорог и автомагистралей;
  • трубопроводов;
  • линий электропередач и т.д.

Важно! Это могут быть не только масштабные проекты, но и возведение дачи, коттеджа или бани.

исполнительная съемка

Стоимость услуг: от чего зависит цена исполнительной съемки в Украине?

Цена исполнительной съемки определяется следующими факторами:

  • сложностью проектного решения;
  • типом работ и площадью земельного участка;
  • нахождения строительного объекта (удаленность от Киева).

Стоимость исполнительной съемки от 3 000 грн.

Мы работаем в Киеве, Киевской области, а также по областях Украины, в том числе в таких городах как: Житомир, Черкасы, Полтава, Сумы, Днепр, Чернигов, Ровно, Львов.

Исполнительная съемка – важнейший этап гражданского и промышленного строительства. Без нее не обойтись. При выборе геодезической компании, стоимость услуг не является определяющим фактором. Важно учитывать опыт компании, квалификацию геодезистов, наличие сертификата и специализированного оборудования. Любые ошибки могут привести к большим финансовым затратам, поэтому очень важно выбрать ответственного подрядчика, такого как компания «Топограф». У нас вы сможете недорого заказать исполнительную съемку в Киеве и области. Также возможен выезд в любой город Украины. Уточнить стоимость работ или заказать выезд специалиста на объект вы сможете любым удобным способом.