Схема земельного участка

Планируете строительство загородного коттеджа или приватизацию земли? В этом случае вам потребуется детальный план (схема) местности. Это графический документ, который включает важные данные о территории. В нем отображаются границы земельного участка, размещение домов и пристроек, инженерных коммуникаций, зеленых насаждений (деревья и кустарники), водоемы и другие природные объекты.

Схема необходима для точной планировки строительства или реконструкции объектов недвижимости на участке. Она обеспечивает полное представление о территории для проектировщиков, архитекторов, ландшафтных дизайнеров, инженеров и строителей. Имея на руках подробный план, специалисты могут планировать подготовительные и строительные работы, определить цену проекта.

Компания «Топограф» разрабатывает точные кадастровые и топографические схемы с указанием границ участка, которые необходимы для:

приватизации (оценка стоимости);
строительных проектов;
получения кадастрового номера и т.д.

Чем между собой отличаются кадастровый и топографический план

Кадастровый план используется для землеустроительных работ и регистрации участка в государственном кадастре. Он включает поворотные точки и общие характеристики участка:

координаты,
площадь,
границы с соседними наделами.

Кадастровый план обычно не содержит подробных технических данных о строениях, рельефе и коммуникациях.

Топографический план необходим для проектирования строительства и реконструкции объектов. Он содержит детальную информацию о рельефе местности, расположении построек, зеленых насаждений, инженерных сетей, водных ресурсов и других объектах. Отображает подробные данные места расположения новых объектов и схемы подключения коммуникаций. Стоимость топоплана в Украине, как правило, выше.

Когда заказывают схему расположения участка в Украине

Схема местности необходима в следующих случаях:

Создание проектных материалов для новых строек или реконструкции существующих объектов.
Оформление права собственности на землю.
Получение кадастрового номера для совершения сделок с земельным участком (дарственная, купля-продажа).
Восстановление или определение границ участка, особенно если межевые знаки (колышки) утеряны или повреждены.
Завершение строительных или землеустроительных работ при сдаче объекта в эксплуатацию по акту.
Решение спорных вопросов, связанных с границами земельного участка, особенно если соседи не согласны с существующим порядком дел.
Изменение использования земельных ресурсов может требовать обновленной схемы участка.

Информация, отображенная в схеме, должна быть точной и актуальной. Изменения в данных требуют обновить документ для соответствия реальным условиям. Кадастровый план без срока давности. Но он актуален, пока информация в нем соответствует реальным показателям.

Что отображается в топоплане

Окончательный вид схемы участка (и ее цена) зависит от различных характеристик территории, включая:

Площадь и геометрия местности.
Наличие зеленых насаждений.
Расположение инженерных сетей.
Климат и природные факторы.
Рельеф участка.
Геологические характеристики.

Услуги по составлению геодезических схем в Киеве и Украине

Компания «Топограф» предлагает геодезические услуги в Киеве, области и по всей Украине по доступной цене. Наши геодезисты составят план с учетом всех ваших пожеланий и требований государственных нормативов. Точная схема позволит реализовать любые строительные и архитектурные проекты.

По всем вопросам обращайтесь к нашим консультантам, контакты указаны в соответствующем разделе сайта. Чтобы рассчитать примерную цену работ, заполните специальную форму внизу страницы. Стоимость услуги зависит от площадки территории, сложности рельефа местности, удаленности от Киева.

Заказать услугу

Заполните поля и мы свяжемся с вами