Вынос границ участка

Вынос в натуру границ земельного участка в Киеве и области

Под выносом границ земельного участка подразумевается геодезическая процедура, нацеленная на четкое определение рубежей местности с последующим установлением знаков межевания, каждый из которых имеет свой уникальный десятизначный идентификационный номер. Межевой знак для закрепления углов и поворотных точек – это специальный колышек, поэтому очень часто данные геодезические исследования в простонародье называют «забивание колышков».

Вынос границ участка в натуру обычно заказывают в случаях:

  • утери ранее зафиксированных знаков;
  • механического разрушения колышек;
  • необходимости ограждения земельного участка;
  • определения границ участка по номеру в кадастре землеустройства;
  • появления новых или упорядочивания старых участков земли;
  • отсутствия данных о месторасположении надела (имеется только Государственный Акт).

вынос границ участка в натуру

Вынос в натуру границ земельного участка на местности – единственно возможный и правильный вариант решения спорных земельных вопросов между владельцами соседских участков. Согласно законодательству Украины, процесс «забивания колышек» осуществляется в присутствии заказчика услуги и владельцев соседствующих участков. Поэтому, с точки зрения юриспруденции, для выполнения работ по выносу границ в натуру нужно за 5 дней до их начала уведомить всех заинтересованных лиц.

Компания «Топограф» предлагает услугу выноса границ земельного участка в натуру в Киеве и Киевской области по доступным ценам. Вынос границ в натуру осуществляется с учетом указанных в техзадании требований или на основе устного договора с Заказчиком геодезии, в соответствие с существующими координатами точек местности. При этом стоимость услуг не меняется. Техническое задание составляется на основе информации, указанной в проекте территориального землеустройства или земельном кадастре. Документы подаются по форме кадастрового плана в виде выписок. Точность выноса участка в натуру определяется расположением местности. Даже несмотря на высокую точность геодезии работ вплоть до 1 см на плане, проводимыми нашими специалистами с использованием современных тахеометров и GPS -приемников, на практике добиться максимальной точности относительно исходных геопунктов невозможно, из-за того, что некоторые пункты не стыкуются до 0,7 метра. Поэтому приняты следующие нормативы:

  • в Киеве – 0,1 м;
  • в прилегающих селах – 0,2 м;
  • вне пределов населенных пунктов – 0,4 м;
  • участки площадью от 10 Гектар – до 2-ух метров.

Подготовка к межеванию земельного участка

Перед проведением работ по межеванию земельных наделов с целью установки или восстановления рубежей необходимо:

вынос границ участка в натуру

  • собрать и проанализировать всю имеющуюся информацию по объекту землеустроительства;
  • уведомить собственников за 5 дней до начала полевых работ;
  • непосредственно провести полевые работы;
  • определить межу границ и установить знаки;
  • определить площадь земельного участка;
  • найти координаты установки межевых знаков;
  • оформить план территории или составить карту границ.

Этапы выноса границ участка в натуру в Киеве

Вынос в натуру границ участка – комплекс работ, состоящий из нескольких этапов:

  1. Сбор информации – определяются координаты земельного участка и соседствующих наделов для определения смещений забора в «пользу» тех или иных владельцев.
  2. Полевые работы – непосредственно вынос границ в натуру, поиск и фиксация точек с применением инструмента и приспособлений. Вынос в натуру с помощью современных GPS-приемников позволит сократить время и стоимость работ.
  3. Камеральные работы (разработка документации) – предусматривают составление отчета, где указываются координаты поворотных точек земельного надела, ограждения и заборы, границы участка на предмет их соответствия актам владения землей.

Для межевания земельного участка в реальном времени сегодня используется GPS-приемник, позволяющий при помощи Internet-соединения получать информацию со станций, где установлены аналогичные приемники.

Также в процессе геодезии можно заказать перечень допработ за отдельную стоимость, например:

  • бетонирование межевых колышков – позволяет неподвижно зафиксировать углы поворота;
  • разработка плана привязок к неподвижным контурам;
  • составление отчета/акта для судебных тяжб по поводу спорных границ земельного надела.

Заказать геодезию участка в компании «Топограф»

Давайте разберемся, что представляет собой граница земельного участка. Сейчас в украинском законодательстве нет такого термина, как «межа». Если между соседствующими участками нет промежутка, то по обоюдному согласованию, забор можно поставить четко посредине линии. Порой, чтобы избавиться от проблем в будущем, многие владельцы ставят ограждения на своей стороне, хотя это не всегда является залогом отсутствия земельных споров.

вынос границ участка в натуру

У многих заказчиков возникает вопрос – чем крепить колышки, чтобы было недорого и надежно? В соответствие с нормативными актами и инструкцией, допускается установки трех типов колышек:

  1. Сборные – дорогие и поэтому редко используемые, но при этом надежные конструкции.
  2. Металлические (трубка диаметром до 70 мм с табличкой) - служит долго, но при этом может стать предметом внимания собирателей металлолома.
  3. Деревянные (длиной около метра) с крестовиной и местом для надписи сверху – недорогой по стоимости вариант колышков, но требующий времени и инструмента для установки.

Если предусматривается монтаж забора сразу же после выноса точек в натуру, то с выбором колышек можно не заморачиваться. Но если все делается на ближайшую перспективу, лучше выбрать вариант надежней или на крайний случай забетонировать колышки (цена обсуждается отдельно).

Для заказа услуги выноса границ участка от Заказчика потребуется предоставить следующую информацию:

  • адрес объекта и площадь;
  • номер земельного участка по кадастру;
  • ксерокопия гос акта на право собственности землей.

Цена услуги обсуждается в каждом конкретном случае индивидуально в зависимости от сложности и срочности работ, а также количества поворотных точек. Со своей стороны мы гарантируем точность измерений, оперативность и доступные цены на геодезию. Все данные, полученные в ходе геодезии участка, вы сможете применять в судах, при купле или продаже участка, строительстве забора и любых других сооружений на объекте.

Заказать выезд геодезиста на объект для определения объемов работ вы сможете по телефонам, указанным на сайте.