В блогах и журналах вы наверняка читали советы по строительству дома. Все интересуются тем, как правильно уложить пол или сделать что-то еще. На ошибки и риски обращают мало внимания.
Давайте обратим внимание на обратную сторону – ошибки и риски. Часто ошибки в строительстве делают просто от незнания. Мы расскажем, чего нужно избегать при подготовке строительства и возведении частного дома.
Читайте обзор до конца, и стройка дома закончится успешно.
Строить без проекта и забывать о своих финансовых возможностях
Даже у самой маленькой стройки есть шанс долгостроем или остаться на стадии голых стен без крыши. Чтобы избежать этого, помните о нескольких правилах:
- контролируйте и планируйте расходы;
- согласуйте работы с проектом, который разработали профессионалы;
- соблюдайте технологии и требования СНиПов.
Это поможет вам избежать лишних затрат и закончить стройку в запланированные сроки.
Разумное решение? Заказать проект у архитектора или использовать типовую разработку. Это поможет вам составить смету и придерживаться ее.
Строить без геологических и геодезических изысканий
Специалисты компании «Топограф» могут рассказать множество историй о том, к чему привели попытки строить без обследования участка. Помните, что правильный выбор места для дома очень важен для постройки и нормальной жизни в нем.
Геодезические работы решают несколько задач:
- помогают правильно расположить постройки на участке;
- позволяют правильно и с меньшими затратами подключить коммуникации.
Геологические исследования участка позволяют:
- избежать деформаций, трещин или даже обрушения;
- выбрать оптимальный для определенных условий тип фундамента;
- скорректировать проект под условия строительства.
Детальнее о каждом виде работ вы можете прочитать в статьях нашего блога. Обязательно заказывайте геологические и геодезические исследования у профессионалов – компании «Топограф».
Заказывать проект дома без учета площади
При подготовке строительства очень важно правильно посадить дом на участок. Правильно расположить постройки на территории можно только, если проект и размеры дома соответствуют размерам участка. Проектные размеры могут быть слишком большими и слишком маленькими для территории.
Чтобы избежать проблем и необходимости переделывать проект, информируйте архитектора о точных размерах участка. Получить эти параметры вам помогут профессиональные геодезисты.
Нарушать требования к гидроизоляции фундамента
Грунтовые воды – один из основных факторов риска для фундамента. Их высокий уровень приводит к деформации грунтов и повышает давление на фундамент.
Чтобы защитить фундамент обязательно укладывайте слой изоляции между фундаментом и цоколем, между цоколем и стенами. Под деревянными стенами обязательны прокладки из досок, обернутых рубероидом.
Забывать о вентиляции в доме
Здесь всё просто. Вентиляция – лучший способ предотвратить появление сырости и грибков. Лишняя влажность вредит дереву и другим материалам. В проекте обязательны системы вытяжной вентиляции или форточек.
Выполните это требование СНиПов, и предотвратите постоянные траты на мелкий ремонт.
Заделывать отверстия только монтажной пеной
Монтажная пена – практичный и удобный материал. Но использовать только ее для заделывания отверстий – ошибка. Пена плохо выдерживает воздействие солнца, воды и перепады температур.
Поэтому ее обязательно нужно покрывать шпаклевкой и защищать от воздействия других внешних факторов.
Подводить коммуникации после постройки дома
Часто о коммуникациях вспоминают, когда коробку дома уже достроили. Но в таких ситуациях задача становится сложнее и дороже. Чтобы избежать проблем и лишних трат работы нужно вести на основе проекта инженерных систем. Этот документ составляют с учетом строительной и технологической частей проекта дома.
Проект систем включает следующие элементы:
- системы снабжения водой и очистки стоков;
- отопительные системы;
- электроснабжение;
- системы антиобледенения;
- системы кондиционирования и вентиляции;
- охранное оборудование и пр.
В фундаменте обязательно предусматривают отверстия для водопроводных труб и канализации.
Экономить на материалах для фундамента
Затраты на фундамент дома – это вложения в безопасность и долговечность жилья. Покупайте лучшие материалы для этой части дома и следуйте всем строительным нормам. Так вы потратите значительно меньше, получите долговечный и комфортный дом.
Нарушать технологию кладки
Кирпичный дом – один из самых распространенных типов постройки. Чтобы такое жилье было надежным и долговечным нужна качественная и ровная кладка.
Любые нарушения технологии создают огромный риск для дома и его жильцов. Помните, что надежный фундамент с качественной изоляцией обойдется гораздо дешевле, чем капитальный ремонт или постройка нового дома с нуля.
Оставить фундамент без утепления
Через фундамент оставленный без утепления дом может терять до 25% всего тепла. Если в таком доме есть цокольный этаж или подвал, в них будет постоянная сырость и появится грибок. К чему это приведет вы прекрасно понимаете. Поэтому обязательно утепляйте фундамент своего дома. Здоровье и комфорт дороже, чем строительные материалы.
Наши выводы
Конечно, есть и много других возможных при постройке. Мы рассказали только о десяти и обязательно продолжим эту тему в блоге.
Помните, что аккуратность и точное следование нормам строительной технологии обязательно окупятся. Надежный и долговечный дом избавит вас от срочных ремонтов.
Относитесь к стройке и ответственно и заказывайте услуги компании «Топограф» для жителей Киева, Черкасс, Днепра, Львова, Чернигова и всей Украины.