Как строить дом НЕправильно? 10 серьезных ошибок и рисков

В блогах и журналах вы наверняка читали советы по строительству дома. Все интересуются тем, как правильно уложить пол или сделать что-то еще. На ошибки и риски обращают мало внимания.   

Давайте обратим внимание на обратную сторону – ошибки и риски. Часто ошибки в строительстве делают просто от незнания. Мы расскажем, чего нужно избегать при подготовке строительства и возведении частного дома.

Читайте обзор до конца, и стройка дома закончится успешно.

Строить без проекта и забывать о своих финансовых возможностях

проект строительства частного дома

Даже у самой маленькой стройки есть шанс долгостроем или остаться на стадии голых стен без крыши. Чтобы избежать этого, помните о нескольких правилах:

  • контролируйте и планируйте расходы;
  • согласуйте работы с проектом, который разработали профессионалы;
  • соблюдайте технологии и требования СНиПов.

Это поможет вам избежать лишних затрат и закончить стройку в запланированные сроки.

Разумное решение? Заказать проект у архитектора или использовать типовую разработку. Это поможет вам составить смету и придерживаться ее.

Строить без геологических и геодезических изысканий

строить дом без геологии и геодезии

Специалисты компании «Топограф» могут рассказать множество историй о том, к чему привели попытки строить без обследования участка. Помните, что правильный выбор места для дома очень важен для постройки и нормальной жизни в нем.

Геодезические работы решают несколько задач:

  • помогают правильно расположить постройки на участке;
  • позволяют правильно и с меньшими затратами подключить коммуникации.

Геологические исследования участка позволяют:

  • избежать деформаций, трещин или даже обрушения;
  • выбрать оптимальный для определенных условий тип фундамента;
  • скорректировать проект под условия строительства.

Детальнее о каждом виде работ вы можете прочитать в статьях нашего блога. Обязательно заказывайте геологические и геодезические исследования у профессионалов – компании «Топограф».

Заказывать проект дома без учета площади

При подготовке строительства очень важно правильно посадить дом на участок. Правильно расположить постройки на территории можно только, если проект и размеры дома соответствуют размерам участка. Проектные размеры могут быть слишком большими и слишком маленькими для территории.

Чтобы избежать проблем и необходимости переделывать проект, информируйте архитектора о точных размерах участка. Получить эти параметры вам помогут профессиональные геодезисты.

Нарушать требования к гидроизоляции фундамента

правильный фундамент частного дома

Грунтовые воды – один из основных факторов риска для фундамента. Их высокий уровень приводит к деформации грунтов и повышает давление на фундамент.

Чтобы защитить фундамент обязательно укладывайте слой изоляции между фундаментом и цоколем, между цоколем и стенами. Под деревянными стенами обязательны прокладки из досок, обернутых рубероидом.

Забывать о вентиляции в доме

Здесь всё просто. Вентиляция – лучший способ предотвратить появление сырости и грибков. Лишняя влажность вредит дереву и другим материалам. В проекте обязательны системы вытяжной вентиляции или форточек.

Выполните это требование СНиПов, и предотвратите постоянные траты на мелкий ремонт.

Заделывать отверстия только монтажной пеной

Монтажная пена – практичный и удобный материал. Но использовать только ее для заделывания отверстий – ошибка. Пена плохо выдерживает воздействие солнца, воды и перепады температур.

Поэтому ее обязательно нужно покрывать шпаклевкой и защищать от воздействия других внешних факторов.

Подводить коммуникации после постройки дома

Часто о коммуникациях вспоминают, когда коробку дома уже достроили. Но в таких ситуациях задача становится сложнее и дороже. Чтобы избежать проблем и лишних трат работы нужно вести на основе проекта инженерных систем. Этот документ составляют с учетом строительной и технологической частей проекта дома.

Проект систем включает следующие элементы:

  • системы снабжения водой и очистки стоков;
  • отопительные системы;
  • электроснабжение;
  • системы антиобледенения;
  • системы кондиционирования и вентиляции;
  • охранное оборудование и пр.

В фундаменте обязательно предусматривают отверстия для водопроводных труб и канализации.

Экономить на материалах для фундамента

Затраты на фундамент дома – это вложения в безопасность и долговечность жилья. Покупайте лучшие материалы для этой части дома и следуйте всем строительным нормам. Так вы потратите значительно меньше, получите долговечный и комфортный дом.

Нарушать технологию кладки

правильная кладка кирпича фото

Кирпичный дом – один из самых распространенных типов постройки. Чтобы такое жилье было надежным и долговечным нужна качественная и ровная кладка.

Любые нарушения технологии создают огромный риск для дома и его жильцов. Помните, что надежный фундамент с качественной изоляцией обойдется гораздо дешевле, чем капитальный ремонт или постройка нового дома с нуля.

Оставить фундамент без утепления

Через фундамент оставленный без утепления дом может терять до 25% всего тепла. Если в таком доме есть цокольный этаж или подвал, в них будет постоянная сырость и появится грибок. К чему это приведет вы прекрасно понимаете. Поэтому обязательно утепляйте фундамент своего дома. Здоровье и комфорт дороже, чем строительные материалы.

Наши выводы

Конечно, есть и много других возможных при постройке. Мы рассказали только о десяти и обязательно продолжим эту тему в блоге.

Помните, что аккуратность и точное следование нормам строительной технологии обязательно окупятся. Надежный и долговечный дом избавит вас от срочных ремонтов.

Относитесь к стройке и ответственно и заказывайте услуги компании «Топограф» для жителей Киева, Черкасс, Днепра, Львова, Чернигова и всей Украины.

Заказать услугу