Геология при застройке населенных пунктов

 

Застройка и, тем более, – планировка населенных пунктов непростое и очень ответственное дело. С одной стороны, жители должны чувствовать себя комфортно и не испытывать неудобств, а с другой – необходимо учитывать насущные потребности экономики. Как выбирают территорию под строительство, какие геологические работы необходимо для этого произвести – рассказываем в данной статье.

геология при строительстве городов

Каким критериям должна соответствовать территория под застройку города?

Анализируя, пригоден ли участок для построения города или расширения его черты необходимо обязательно учитывать следующие факторы:

  • Природные условия местности.
  • Соответствие участков под застрой требованиям промышленного либо жилищного строительства.
  • Рациональное расположение функциональных зон населенного пункта.
  • Возможности инженерного оборудования территории.

Кроме того, необходимо обратить внимание на:

  • Имеет ли предлагаемая территория достаточные размеры для строительства и можно ли будет в дальнейшем расширять населенный пункт.
  • Пригоден ли рельеф участка для создания водоотвода, движения транспорта, застройки.
  • Соответствует ли несущая способность грунтов местности намеченному типу застройки.
  • Хорошо ли проветривается участок и надежно ли защищается от сильных ветров и бурь.
  • Достаточно ли место под застрой инсулировано.

Кроме того, заниматься строительством населенного пункта нежелательно, если местность недостаточно хорошо снабжается водой. Таким образом, главные факторы, непосредственно влияющие на выбор территории можно определить как климатические, инженерно-геологические, рельефные, гидрологические.

Чтобы не ошибиться – необходимо произвести геодезические и геологические изыскания.

Какие действия выполняются для определения пригодности участка к застрою?

Климатические характеристики района строительства определяются путем замера среднемесячных температур, относительной влажности воздуха, абсолютных температурных максимумов и минимумов, векторных диаграмм, характеризующих годичную повторяемость розы ветров с выделением повторяемости штилей.

Анализируя рельеф местности, главным образом, характеризуют уклоны поверхности. Благоприятным для застройки принято считать уклон от 0,5 до 10%. Это дает возможность трассировать улицы с нормальным уклоном. Стоит знать, что если рельеф слабо выражен (до 0,5%) это затруднит создание стоков и, соответственно – само строительство.

Гидрологическое обследования должны выяснять степень обводнения и давать полную характеристику водоемов района, включая болота и озера. Инженеры-геологи должны характеризовать геологическое строение территории, уделяя особое внимание составу грунтов, их физико-механическим свойствам. Также необходимо установить глубину залегания грунтовых вод.

Такой анализ определяет устойчивость зданий, сооружений и важен для определения бюджета будущего строительства. Инженерно-геологическая оценка территории должна установить:

  • Участки, которые можно застраивать в их естественном состоянии.
  • Участки, которые можно пускать под застрой после проведения некоторых инженерных работ (улучшения состава грунтов, укрепления оползней, понижения уровня грунтовых вод и тд.).
  • Непригодные для строительства участки, покрываемые зелеными насаждениями.

После всего этого составляется схема планировочных ограничений с нанесением всех видов застройки.

Правильный выбор площадки для населенных пунктов – первичная предпосылка снижения общей стоимости строительства, создания оптимальных условий для жителей города или поселка!

Специалисты компании «Топограф» помогут в геологических и геодезических работах любой сложности. Чтобы связаться с нами, звоните по контактному телефону, или воспользуйтесь онлайн формой.